Es braucht neue Wege in der Bau- und Immobilienbranche
Der Markt im Immobiliengewerbe trübt sich ein.
- Der Verkäufermarkt dreht sich zum Käufermarkt, da die Finanzierbarkeit von Immobilien aufgrund steigender Zinsen sinkt
- Steigende Preise für Baustoffe verringern Bautätigkeit
- Hohe Personalkosten durch Fachkräftemangel erschweren Neubau-, Umbau- und Sanierungsvorhaben
- Steigende Energiekosten und neue Auflagen bei der energetischen Sanierung stellen Käufer und Immobilienbesitzer vor neue planerische und finanzielle Herausforderungen
- Es findet ein demografischer Wandel unter Immobilienivestoren statt. Vor allem jüngere kaufkräftige Käufer dominieren heute den Immobilienmarkt in Deutschland und legen dabei wert auf Nachhaltigkeit
All das lässt die PropTech-Branche mit jungen innovativen Start-ups und Produkten florieren und Profit-Pools verschieben sich von etablierten Spielern zu neuen.
Es stellt sich die Frage: wie kann sich das Immobiliengeschäft auf die neuen Marktgegebenheiten ausrichten oder davon sogar profitieren?
Rund 1500 Start-ups sind im PropTech Sektor in Europa bereits aktiv. Tendenz steigend.
In 2023 gab es etwa 30% weniger Baugenehmigungen für Wohnungen in Deutschland, als in Vergleichsmonaten in 2022.
70% der Investoren, die im letzten Jahr nach einem geeigneten Anlageobjekt suchten, waren zwischen 27 und 42 Jahre alt.
Chancen durch neue Technologien
Digitale Energiewende
Digitale Lösungen sorgen für eine effiziente Planung, Durchführung und Wartung bei der energetischen Sanierung sowie der Sektorkopplung von Energie und Wärme.
Digitales Stoffstrom-Management
Erhöhung der Wiederverwendung von Baustoffen durch die digitale Kopplung von Materialanbieter, Verwerter, Logistikern und Deponien.
Smart-Home Vernetzung
Neue Vernetzung von vielen Immobilienbereichen durch Sensorik ermöglicht effizientere, sichere und komfortablere Lösungen rund ums Wohnen und neue datengetriebene Geschäftsmodelle.
Makler 2.0
Nahtlose digitale Kundenreisen beim Hauskauf erreichen junge kaufkräftige Zielgruppen, reduzieren den bürokratischen Aufwand und machen Immobilienkäufe (fast) so leicht wie Online-Shopping.
